|
|
| |
|
|
|
Коммерческая недвижимость |
| КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | | Тип недвижимости | Улица, район,
насел. пункт | Площадь, кв.м | Площадь участка, сот. | Цена объекта недвижи- мости, у.е. | | Офисное помещение | "Пассаж" | 22 | – | 40000 | | Магазин | "Пассаж" | 21 | – | 52000 | | Магазин | ТК "Фортуна" | 36 | – | 70000 | | Офисные помещения | Крупская | 73 | – | 70000 | | готовый офис в хорошем состоянии | Гоголя | 51 | – | 85000 | | Магазин (нежилой фонд) | р-н пансионата "Орбита" | 51 | – | 150000 | | Магазин | Володарского | 108 | – | 150000 | | Помещение под офис, магазин | Интернациональ. | 78 | – | 165000 | | Помещение под офис, магазин | Победы (центр) | 130 | – | 180000 | | Помещение под офис, магазин | Демышева (центр) | 70 | – | 185000 | | Гаражный комплекс, ТОРГ | промзона | 190 | 6,0 | 200000 | | Помещения: мастерская, магазин | промзона | 110 | 45 | 200000 | | Мини-пансионат | Поповка | 12 ном. | 14,0 | 210000 | | Мини гостинница на 8 номеров, в/у | база отдыха "Прибой" | 200 | 2,01 | 230000 | | Помещения: админ. здание + котельная | Уютное | 1037 | – | 300000 | | магазин | кур.зона | 111 | госакт | 333000 | | комплекс: кафе и мини-пансионат | у моря | 320 | 16,0 | 340000 | | земельный участок с недостроем | у моря | – | 16 | 350000 | | Действующий магазин | "Сатурн" | 240 | – | 360000 | | Минипансионат | Песчанка | 420 | 8,0 | 400000 | | Гостинничный комплекс | Песчанка | 348 | 12,0 | 475000 | | База: ангары, боксы, цена в ЕВРО | р-н ул. Товарная | 458 | 60,0 | 500000 | | Административное здание, уч.под ст-во многокварт.жил.дома | р-н 12 школы | 160 | 28,0 | 600000 | | Готовый бизнес, пр-во пласт. окон | пром.зона | 1000 | 26,0 | 650000 | | база: склад.помещ., админ.здание, ЖД ветка | пром.зона | 3287 | 1,42 га | 700000 | | Действующая производственная база | пром.зона | 3000 | 41,0 | 1500000 | | Гостинничный комплекс | р-н "Дома мебели" | 242 | – | 2000 у.е./кв.м | | база: складские помещения, ангары | пром.зона | 2650 | – | 380 у.е./кв.м | | Помещения, павильоны под офис, магазин, медкабинет | "Пассаж" | от 21 до 120 | – | догов | | | | | | | | | | | | | | АРЕНДА | | Отдел в торговом зале (переуступка аренды) | Межрайбаза | 75 | | 5000 | | Офисные помещения, магазин | Спутник-2 | от 15 до 58 | | 10 у.е./кв.м в месяц | | Нежилое помещение | Конституции | 220 | | 10 у.е./кв.м в месяц | | Автостоянка | Чапаева | 70 | – | 10000 грн./месяц | | Складские помещения | промзона | 2500 | 98 | 15 грн/кв.м месяц | | Офисные и торговые помещения (можно частями) | Советская | 227 | | 15 у.е./кв.м в месяц | | Помешение под магазин | 2-й Гв.армии | 340 | – | 50 грн./кв.м месяц |
|
|
| |
|
|
Самым важным фактором ценообразования на рынке недвижимости является место, место и еще раз место. Город делится на три района. Самая дорогая недвижимость в Евпатории находится вдоль побережья, это старый город с кривыми и узкими улочками и курортная часть, где находится большинство здравниц. Стоимость квадратного метра жилья здесь колеблется от 1500 до 3000 у.е. Район нового города имеет широкие улицы и ряды многоэтажек, здесь возможно купить квартиру в новострое.
Квартиры постоянно появляются на вторичном рынке даже в новостройках, и стоимость квадратного метра бывает дешевле, чем долевое участие. Купить дом сложнее, чем квартиру. Хорошие варианты быстро приобретаются местными жителями.
В настоящее время выгодно приобретать земельные участки на побережье и в пригороде Евпатории: поселках Лимановка, Заозерное, Молочное, Штормовое, Поповка и Песчанка. Продаваемые участки являются частной собственностью и их целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома. Учитывая то, что в Крыму земли год от года больше не становится, количество свободных участков соответственно уменьшается, а стоимость их взлетает все выше.
Покупка – это дорогое, но очень приятное занятие!
|
