|
|
| |
|
|
| ЕВПАТОРИЯ. ДОМА, УЧАСТКИ | | Улица, район | Площ. дома, кв.м | Удобства | Примечание | Площадь участка, сот. | Цена объекта недвижи- мости, у.е. | | Володарского | 30 | част | 1/2 дома, газ, 3 комн., АОГВ, времянка | 1,0 | 55000 | | Заводская | 40 | все | 1/2 дома, врем., сарай | 1,0 | 60000 | | Пестеля | – | – | участок 2 сотки, все коммуникации | 2,0 | 65000 | | С.Перовской | 58 | все | 2 комн., врем.с газом, место под ст-во | | 70000 | | Партизанская | 68 | все | 3 комн. с отд. входами, двор на 2-х хоз. | – | 75000 | | Дм. Ульянова | 70 | все | 2-х эт. дом в хор.состоянии, гараж, ТОРГ | – | 80000 | | центр | 62 | все | 3 комн., сарай, времянка | – | 100000 | | за линией (1/2 дома) | 33 | все | 2 комн., времянка, гараж | 2,1 | 100000 | | Пестеля | 39 | все | доля, 3 комн., 2-х комн. времянка | – | 100000 | | центр (ТОРГ) | 40 | част | двор на 2-х хозяев, времянка | – | 100000 | | Халтурина | | все | | 2,2 | 110000 | | Шмидта | | все | 2 дома в одном дворе, хор.сост., госакт | 2,5 | 120000 | | Репина | 35 | все | 1/2 дома, 2 комн., времянка | 2,0 | 120000 | | 9 Мая | – | все | 3 отд. 1 к.кв. в одном дворе | 1,0 | 120000 | | центр | 36 | все | 3 комнаты, госакт, цена в ЕВРО | 3,0 | 130000 | | р-н кенас | 87 | все | 2 квартиры в одном дворе (1+2 к.кв.) | 1,0 | 135000 | | р-н колх.рынка | 56 | все | 1/2 дома, 3 комн., времянка, гараж | 2,0 | 135000 | | Рабочая | 78 | все | 3 времянки, подвал | 4,0 | 140000 | | Планы | 63 | все | новые коммуник., хозпостр. | 5,0 | 140000 | | центр | – | все | 3-х эт. времянка, отл.вариант для сдачи | – | 140000 | | Демышева | 92 | все | 3 комн., 3 времянки, мансарда | 1,9 | 150000 | | Желябова | 105 | все | 3 комн., хор.сост., Н = 3 м | – | 150000 | | Р-н "Кенас" | 60 | все | 3 комн., времянки, госакт | 2,8 | 170000 | | Рылеева | 170 | все | 3 благоустроенных номера под сдачу | 5,0 | 170000 | | Планы | 115 | все | отл.сост., новое строение | 3,0 | 180000 | | Новоселовская | 70 | все | 4 комн., есть хозпостройки | 4,0 | 180000 | | Перекопская | 65 | част | гараж, летн.кухня, времянка | 4,5 | 200000 | | Планы | – | – | | | 200000 | | центр (Некрасова) | – | все | 4 комн., хозпостройки | 4,0 | 200000 | | 2-я Гвардейская | – | все | мини-гостинница, 4 номера, госакт | 4,5 | 200000 | | Средняя | 300 | все | гараж, 2 лоджии, балкон, подвал | 4,0 | 210000 | | СОК "Сосновый бор" | 173 | все | 2 эт.жилой дом, хор.рем., мебель, госакт | 6,0 | 210000 | | центр | – | – | земельный участок | 6,0 | 240000 | | р-н колх.рынка | 170 | все | хор.сост., сауна | 2,0 | 290000 | | р-н собора | 231 | все | летняя кухня, подвал | 5,0 | 350000 |
|
|
| |
|
|
Самым важным фактором ценообразования на рынке недвижимости является место, место и еще раз место. Город делится на три района. Самая дорогая недвижимость в Евпатории находится вдоль побережья, это старый город с кривыми и узкими улочками и курортная часть, где находится большинство здравниц. Стоимость квадратного метра жилья здесь колеблется от 1500 до 3000 у.е. Район нового города имеет широкие улицы и ряды многоэтажек, здесь возможно купить квартиру в новострое.
Квартиры постоянно появляются на вторичном рынке даже в новостройках, и стоимость квадратного метра бывает дешевле, чем долевое участие. Купить дом сложнее, чем квартиру. Хорошие варианты быстро приобретаются местными жителями.
В настоящее время выгодно приобретать земельные участки на побережье и в пригороде Евпатории: поселках Лимановка, Заозерное, Молочное, Штормовое, Поповка и Песчанка. Продаваемые участки являются частной собственностью и их целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома. Учитывая то, что в Крыму земли год от года больше не становится, количество свободных участков соответственно уменьшается, а стоимость их взлетает все выше.
Покупка – это дорогое, но очень приятное занятие!
|